Odredbe i uvjeti
Opći uvjeti poslovanja (OU) – iznajmljivač “Villa Emely”:
Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Dolazak/odlazak subotom od 16:00 sati do najkasnije sljedeće subote u 10:00 sati. Vrijeme dolaska i odlaska
vrijede i za individualno dogovorene radne dane. Polazak mora biti do dana polaska
najkasnije do 10 sati.
Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno dogovoriti s iznajmljivačem.
Ukoliko se najmoprimac ne pojavi do 22 sata na dan dolaska, ugovor se primjenjuje nakon jedan
Raskinut u roku od 48 sati bez obavijesti stanodavca. Stanodavac
ili njegov zastupnik tada može slobodno raspolagati imovinom. A (proporcionalno)
Općenito nema povrata najamnine zbog prijevremenog odlaska. 2. Posebni zahtjevi i dodatni dogovori
načelno su moguće. Potrebna im je pismena potvrda stanodavca. 3. Plaćanje
Ugovor o najmu je važeći kada depozit pristigne na račun najmodavca
Valjanost. Polog od 30% iznosa najma dospijeva u roku od sedam dana
Plaćanje se vrši po primitku dokumenata za rezervaciju. Nakon uplate depozita
Preostali iznos potrebno je uplatiti 30 dana prije polaska. Hoće li rokovi plaćanja
Ako se ne pridržava, najmodavac može raskinuti ugovor.
Neplaćanje se uzima u obzir
Otkazivanje i pravo na ponovni najam.
Dodatni troškovi za vodu, parkirno mjesto, otpad i troškovi energije se ne naplaćuju. 4. Povlačenje
Od ugovora možete odustati u bilo kojem trenutku.
Povlačenje mora biti u pisanom obliku. U slučaju povlačenja, vi ste odgovorni da nas zamijenite
odgovara za svu prouzročenu štetu:
• od dana potvrde rezervacije od strane iznajmljivača do 90. dana prije
Nema naknade na početku najma
• od 89. dana do 61. dana prije početka najma 10% od ukupne cijene . od 60. dana do 31. dana prije početka najma 20% od ukupne cijene
• od 30. do 15. dana prije početka najma 50% ukupne cijene
• od 14. do 8. dana prije početka najma 80% ukupne cijene
Ako otkažete manje od osam dana prije početka najma, morate platiti punu cijenu putovanja.
Računa se datum primitka vaše poruke o otkazivanju.
Već plaćeni iznosi
naplaćuju se.
Zamjensku osobu koja pod navedenim uvjetima sklapa vaš ugovor možete osigurati sami
biti osiguran. Dovoljna je pismena obavijest. 5. Obveze najmoprimca
Najmoprimac se obvezuje čuvati iznajmljene stvari (kuću za odmor, inventar i
Vanjski prostori) moraju se pažljivo tretirati. Ako tijekom trajanja ugovora o najmu nastane šteta
Kuća za odmor i/ili njezin inventar se dogodi, najmoprimac je to dužan učiniti
odmah javiti upravi imovine.
Nedostaci i oštećenja otkriveni po dolasku moraju se odmah prijaviti
Upravu je potrebno prijaviti, inače je najmoprimac odgovoran za tu štetu. Do
Mora se ostaviti razumno vremensko razdoblje za popravak oštećenja i nedostataka.
Zahtjevi koji proizlaze iz pritužbi koje nisu odmah prijavljene na licu mjesta jesu
isključeni.
Prigovori koji se podnose tek na kraju boravka ili nakon odlaska
kuće za odmor koju je primio stanodavac također podliježu naknadi
isključeni.
Ukoliko dođe do smetnji u pružanju usluge, najmoprimac je dužan učiniti sve što je u njegovoj nadležnosti
svoju zakonsku obvezu da učini ono što je razumno kako bi otklonio smetnju
doprinijeti i minimizirati bilo kakvu štetu koja može nastati.
Na dan odlaska najmoprimac je dužan ukloniti osobne stvari i kućni otpad
Odložiti u predviđene spremnike; posuđe je čisto i oprano u spremnicima
Čuvati u kuhinjskim ormarićima. 6. Zaštita podataka
Najmoprimac je suglasan da u okviru ugovora sklopljenog s njim
Osobni podaci potrebni za sklapanje ugovora se pohranjuju, mijenjaju i/ili brišu
postati. Svi osobni podaci obrađuju se uz apsolutnu povjerljivost. 7. Odgovornost
Natječaj je pripremljen prema našim saznanjima. Utjecati na
Najam nekretnine zbog više sile, uobičajenih nestanaka struje i vode te
Ne postoji odgovornost za oluje.
Isto tako, ne preuzima se odgovornost ako se dogode nepredviđeni događaji
neizbježne okolnosti kao što su službene naredbe, iznenadna gradilišta ili za
Smetnje uzrokovane prirodnim i lokalnim događajima. Ali stanodavac je sretan što je tu
riješiti probleme (koliko je to moguće).
Iznajmljivač je odgovoran za korištenje dostavljene opreme za igru i sport
je isključeno.
Dolazak i odlazak najmoprimca je njegova ili njezina vlastita odgovornost. The
Iznajmljivač ne snosi odgovornost za osobne stvari u slučaju krađe ili požara. Za razuzdane
Najmoprimac je u potpunosti odgovoran za uništenje ili oštećenje. 8. Završne odredbe
Fotografije i tekst na web stranici ili u letku služe kao realan opis. The
Ne može se jamčiti 100-postotna usklađenost s nekretninom za iznajmljivanje. The
Stanodavac zadržava pravo izmjene namještaja (npr. namještaja), pod uvjetom da je isti
su.
Ako je jedna ili više odredbi ovih uvjeta i odredbi nevažeća
ili postati, to ne utječe na učinkovitost preostalih uvjeta.
Onaj neučinkovit
Propis se mora zamijeniti učinkovitim koji ispunjava ekonomske i zakonske uvjete
najviše se približava volji ugovornih strana.
Primjenjuje se njemački zakon. Nadležnost i mjesto izvršenja je prebivalište najmodavca.
