{"id":674,"date":"2025-01-06T10:42:05","date_gmt":"2025-01-06T10:42:05","guid":{"rendered":"https:\/\/villa-emely.com\/odredbe-i-uvjeti\/"},"modified":"2025-01-06T10:42:05","modified_gmt":"2025-01-06T10:42:05","slug":"odredbe-i-uvjeti","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","title":{"rendered":"Odredbe i uvjeti"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Op\u0107i uvjeti poslovanja (OU) &#8211; iznajmljiva\u010d \u201cVilla Emely\u201d:<br \/>\n Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Dolazak\/odlazak subotom od 16:00 sati do najkasnije sljede\u0107e subote u 10:00 sati. Vrijeme dolaska i odlaska<br \/>\n vrijede i za individualno dogovorene radne dane. Polazak mora biti do dana polaska<br \/>\n najkasnije do 10 sati.<br \/>\n Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno dogovoriti s iznajmljiva\u010dem.<br \/>\n Ukoliko se najmoprimac ne pojavi do 22 sata na dan dolaska, ugovor se primjenjuje nakon jedan<br \/>\n Raskinut u roku od 48 sati bez obavijesti stanodavca. Stanodavac<br \/>\n ili njegov zastupnik tada mo\u017ee slobodno raspolagati imovinom. A (proporcionalno)<br \/>\n Op\u0107enito nema povrata najamnine zbog prijevremenog odlaska. 2. Posebni zahtjevi i dodatni dogovori<br \/>\n na\u010delno su mogu\u0107e. Potrebna im je pismena potvrda stanodavca. 3. Pla\u0107anje<br \/>\n Ugovor o najmu je va\u017ee\u0107i kada depozit pristigne na ra\u010dun najmodavca<br \/>\n Valjanost. Polog od 30% iznosa najma dospijeva u roku od sedam dana<br \/>\n Pla\u0107anje se vr\u0161i po primitku dokumenata za rezervaciju. Nakon uplate depozita<br \/>\n Preostali iznos potrebno je uplatiti 30 dana prije polaska. Ho\u0107e li rokovi pla\u0107anja<br \/>\n Ako se ne pridr\u017eava, najmodavac mo\u017ee raskinuti ugovor.<\/p>\n<p>    Nepla\u0107anje se uzima u obzir<br \/>\n Otkazivanje i pravo na ponovni najam.<br \/>\n Dodatni tro\u0161kovi za vodu, parkirno mjesto, otpad i tro\u0161kovi energije se ne napla\u0107uju. 4. Povla\u010denje<br \/>\n Od ugovora mo\u017eete odustati u bilo kojem trenutku.<br \/>\n Povla\u010denje mora biti u pisanom obliku. U slu\u010daju povla\u010denja, vi ste odgovorni da nas zamijenite<br \/>\n odgovara za svu prouzro\u010denu \u0161tetu:<br \/>\n \u2022 od dana potvrde rezervacije od strane iznajmljiva\u010da do 90. dana prije<br \/>\n Nema naknade na po\u010detku najma<br \/>\n \u2022 od 89. dana do 61. dana prije po\u010detka najma 10% od ukupne cijene <strong>.<\/strong> od 60. dana do 31. dana prije po\u010detka najma 20% od ukupne cijene<br \/>\n \u2022 od 30. do 15. dana prije po\u010detka najma 50% ukupne cijene<br \/>\n \u2022 od 14. do 8. dana prije po\u010detka najma 80% ukupne cijene<br \/>\n Ako otka\u017eete manje od osam dana prije po\u010detka najma, morate platiti punu cijenu putovanja.<br \/>\n Ra\u010duna se datum primitka va\u0161e poruke o otkazivanju.<\/p>\n<p> Ve\u0107 pla\u0107eni iznosi<br \/>\n napla\u0107uju se.<br \/>\n Zamjensku osobu koja pod navedenim uvjetima sklapa va\u0161 ugovor mo\u017eete osigurati sami<br \/>\n biti osiguran. Dovoljna je pismena obavijest. 5. Obveze najmoprimca<br \/>\n Najmoprimac se obvezuje \u010duvati iznajmljene stvari (ku\u0107u za odmor, inventar i<br \/>\n Vanjski prostori) moraju se pa\u017eljivo tretirati. Ako tijekom trajanja ugovora o najmu nastane \u0161teta<br \/>\n Ku\u0107a za odmor i\/ili njezin inventar se dogodi, najmoprimac je to du\u017ean u\u010diniti<br \/>\n odmah javiti upravi imovine.<br \/>\n Nedostaci i o\u0161te\u0107enja otkriveni po dolasku moraju se odmah prijaviti<br \/>\n Upravu je potrebno prijaviti, ina\u010de je najmoprimac odgovoran za tu \u0161tetu. Do<br \/>\n Mora se ostaviti razumno vremensko razdoblje za popravak o\u0161te\u0107enja i nedostataka.<br \/>\n Zahtjevi koji proizlaze iz pritu\u017ebi koje nisu odmah prijavljene na licu mjesta jesu<br \/>\n isklju\u010deni. <\/p>\n<p>   Prigovori koji se podnose tek na kraju boravka ili nakon odlaska<br \/>\n ku\u0107e za odmor koju je primio stanodavac tako\u0111er podlije\u017eu naknadi<br \/>\n isklju\u010deni.<br \/>\n Ukoliko do\u0111e do smetnji u pru\u017eanju usluge, najmoprimac je du\u017ean u\u010diniti sve \u0161to je u njegovoj nadle\u017enosti<br \/>\n svoju zakonsku obvezu da u\u010dini ono \u0161to je razumno kako bi otklonio smetnju<br \/>\n doprinijeti i minimizirati bilo kakvu \u0161tetu koja mo\u017ee nastati.<br \/>\n Na dan odlaska najmoprimac je du\u017ean ukloniti osobne stvari i ku\u0107ni otpad<br \/>\n Odlo\u017eiti u predvi\u0111ene spremnike; posu\u0111e je \u010disto i oprano u spremnicima<br \/>\n \u010cuvati u kuhinjskim ormari\u0107ima. 6. Za\u0161tita podataka<br \/>\n Najmoprimac je suglasan da u okviru ugovora sklopljenog s njim<br \/>\n Osobni podaci potrebni za sklapanje ugovora se pohranjuju, mijenjaju i\/ili bri\u0161u<br \/>\n postati. Svi osobni podaci obra\u0111uju se uz apsolutnu povjerljivost. 7. Odgovornost<br \/>\n Natje\u010daj je pripremljen prema na\u0161im saznanjima. Utjecati na<br \/>\n Najam nekretnine zbog vi\u0161e sile, uobi\u010dajenih nestanaka struje i vode te<br \/>\n Ne postoji odgovornost za oluje.<\/p>\n<p>  Isto tako, ne preuzima se odgovornost ako se dogode nepredvi\u0111eni doga\u0111aji<br \/>\n neizbje\u017ene okolnosti kao \u0161to su slu\u017ebene naredbe, iznenadna gradili\u0161ta ili za<br \/>\n Smetnje uzrokovane prirodnim i lokalnim doga\u0111ajima. Ali stanodavac je sretan \u0161to je tu<br \/>\n rije\u0161iti probleme (koliko je to mogu\u0107e).<br \/>\n Iznajmljiva\u010d je odgovoran za kori\u0161tenje dostavljene opreme za igru \u200b\u200bi sport<br \/>\n je isklju\u010deno.<br \/>\n Dolazak i odlazak najmoprimca je njegova ili njezina vlastita odgovornost. The<br \/>\n Iznajmljiva\u010d ne snosi odgovornost za osobne stvari u slu\u010daju kra\u0111e ili po\u017eara. Za razuzdane<br \/>\n Najmoprimac je u potpunosti odgovoran za uni\u0161tenje ili o\u0161te\u0107enje. 8. Zavr\u0161ne odredbe<br \/>\n Fotografije i tekst na web stranici ili u letku slu\u017ee kao realan opis. The<br \/>\n Ne mo\u017ee se jam\u010diti 100-postotna uskla\u0111enost s nekretninom za iznajmljivanje. The<br \/>\n Stanodavac zadr\u017eava pravo izmjene namje\u0161taja (npr. namje\u0161taja), pod uvjetom da je isti<br \/>\n su.<br \/>\n Ako je jedna ili vi\u0161e odredbi ovih uvjeta i odredbi neva\u017ee\u0107a<br \/>\n ili postati, to ne utje\u010de na u\u010dinkovitost preostalih uvjeta.   <\/p>\n<p>   Onaj neu\u010dinkovit<br \/>\n Propis se mora zamijeniti u\u010dinkovitim koji ispunjava ekonomske i zakonske uvjete<br \/>\n najvi\u0161e se pribli\u017eava volji ugovornih strana.<br \/>\n Primjenjuje se njema\u010dki zakon. Nadle\u017enost i mjesto izvr\u0161enja je prebivali\u0161te najmodavca. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Op\u0107i uvjeti poslovanja (OU) &#8211; iznajmljiva\u010d \u201cVilla Emely\u201d: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Dolazak\/odlazak subotom od 16:00 sati do najkasnije sljede\u0107e subote u 10:00 sati. Vrijeme dolaska i odlaska vrijede i za individualno dogovorene radne dane. Polazak mora biti do dana polaska najkasnije do 10 sati. Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-674","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Odredbe i uvjeti - Villa Emely Croatia<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Odredbe i uvjeti - Villa Emely Croatia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Op\u0107i uvjeti poslovanja (OU) &#8211; iznajmljiva\u010d \u201cVilla Emely\u201d: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Dolazak\/odlazak subotom od 16:00 sati do najkasnije sljede\u0107e subote u 10:00 sati. Vrijeme dolaska i odlaska vrijede i za individualno dogovorene radne dane. Polazak mora biti do dana polaska najkasnije do 10 sati. Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Villa Emely Croatia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/\",\"url\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/\",\"name\":\"Odredbe i uvjeti - Villa Emely Croatia\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-01-06T10:42:05+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-06T10:42:05+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Odredbe i uvjeti\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/\",\"name\":\"Villa Emely Croatia\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Odredbe i uvjeti - Villa Emely Croatia","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Odredbe i uvjeti - Villa Emely Croatia","og_description":"Op\u0107i uvjeti poslovanja (OU) &#8211; iznajmljiva\u010d \u201cVilla Emely\u201d: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Dolazak\/odlazak subotom od 16:00 sati do najkasnije sljede\u0107e subote u 10:00 sati. Vrijeme dolaska i odlaska vrijede i za individualno dogovorene radne dane. Polazak mora biti do dana polaska najkasnije do 10 sati. Ostala vremena dolaska i odlaska mogu se individualno [&hellip;]","og_url":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","og_site_name":"Villa Emely Croatia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"4 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","url":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","name":"Odredbe i uvjeti - Villa Emely Croatia","isPartOf":{"@id":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/#website"},"datePublished":"2025-01-06T10:42:05+00:00","dateModified":"2025-01-06T10:42:05+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Odredbe i uvjeti"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/#website","url":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/","name":"Villa Emely Croatia","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=674"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/674\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}