GTC

Condizioni generali di contratto (CGC) – “Villa Emely” Locatore: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Arrivo/partenza il sabato dalle 16.00 fino alla domenica successiva alle 10.00 al massimo.
Gli orari di arrivo e partenza si applicano anche ai giorni feriali concordati individualmente.

La partenza deve avvenire il giorno della partenza entro e non oltre le ore 10.00. Altri orari di arrivo e partenza possono essere concordati individualmente con il locatore. Se l’inquilino non si presenta entro le ore 22.00 del giorno di arrivo, il contratto si riterrà annullato dopo un periodo di 48 ore senza notifica al locatore.
Il locatore o il suo rappresentante potrà quindi disporre liberamente dell’immobile.
In linea di principio, non è previsto un rimborso (pro rata) dell’affitto a causa di una partenza anticipata.
2. Le richieste speciali e gli accordi aggiuntivi sono generalmente possibili. Per questi ultimi è necessaria una conferma scritta da parte del locatore.

3. Pagamento Il contratto di affitto diventa valido al ricevimento dell’acconto sul conto del locatore.
L’acconto del 30% dell’importo dell’affitto deve essere versato entro sette giorni dal ricevimento dei documenti di prenotazione.
Dopo aver versato l’acconto, il pagamento dell’importo restante deve essere effettuato 30 giorni prima dell’inizio della vacanza.
Se i termini di pagamento non vengono rispettati, il locatore può recedere dal contratto.

Il mancato pagamento è considerato una cancellazione e dà diritto all’inquilino di riaffittare l’immobile. I costi aggiuntivi per l’acqua, il parcheggio, i rifiuti e i costi energetici non vengono addebitati.

4. Cancellazione Puoi cancellare il contratto in qualsiasi momento, ma la cancellazione deve essere effettuata per iscritto.

In caso di cancellazione, sei tenuto a risarcirci i danni subiti: – dal giorno della conferma della prenotazione da parte del locatore fino al 90° giorno prima dell’inizio del periodo di affitto nessun risarcimento – dall’89° giorno al 61° giorno prima dell’inizio del periodo di affitto il 10% del prezzo totale. dal 60° giorno al 31° giorno prima dell’inizio del periodo di affitto il 20% del prezzo totale .

20% del prezzo totale – dal 30° giorno al 15° giorno prima dell’inizio del periodo di noleggio 50% del prezzo totale – dal 14° giorno all’8° giorno prima dell’inizio del periodo di noleggio 80% del prezzo totale In caso di cancellazione meno di otto giorni prima dell’inizio del periodo di noleggio, dovrà essere pagato l’intero prezzo del viaggio. La data di ricezione della notifica di cancellazione è decisiva.

Gli importi già versati saranno compensati. Puoi indicare una persona sostitutiva che aderisca al tuo contratto alle condizioni indicate al punto . È sufficiente una notifica scritta.

5. obblighi dell’affittuario L’affittuario si impegna a trattare la proprietà affittata (casa vacanze, inventario e strutture esterne) con cura.

Se durante la locazione si verificano danni alla casa vacanze e/o al suo inventario, l’inquilino è tenuto a comunicarlo immediatamente alla direzione dell’immobile. I difetti e i danni già scoperti all’arrivo devono essere segnalati immediatamente alla direzione dell’immobile, altrimenti l’inquilino è responsabile di tali danni.

Deve essere concesso un periodo di tempo ragionevole per correggere i danni e i difetti. Sono escluse le richieste di risarcimento derivanti da reclami non segnalati immediatamente in loco.

Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami che il locatore riceve solo alla fine del soggiorno o dopo aver lasciato la casa vacanze. In caso di interruzioni del servizio, l’inquilino è tenuto a fare tutto ciò che è ragionevole nell’ambito dei suoi obblighi legali per contribuire all’eliminazione dell’interruzione e per ridurre al minimo i danni subiti.

Il giorno della partenza, l’inquilino deve rimuovere gli effetti personali, smaltire i rifiuti domestici negli appositi contenitori e riporre le stoviglie pulite e lavate negli armadietti della cucina.

6. protezione dei dati personali L’affittuario accetta che, nell’ambito del contratto stipulato con lui, i dati necessari sulla sua persona vengano conservati, modificati e/o cancellati. Tutti i dati personali saranno trattati con assoluta riservatezza.
7. responsabilità L’annuncio è stato redatto al meglio delle nostre conoscenze.

Si declina ogni responsabilità per qualsiasi influenza sulla proprietà in affitto causata da cause di forza maggiore, normali interruzioni di corrente e acqua e tempeste.

Allo stesso modo, non si assume alcuna responsabilità in caso di circostanze imprevedibili o inevitabili, come ordini ufficiali, cantieri improvvisi o interruzioni causate da condizioni naturali e locali.

Tuttavia, il locatore sarà lieto di fornire assistenza per risolvere i problemi (per quanto possibile). Il locatore non si assume alcuna responsabilità per l’utilizzo delle attrezzature ludiche e sportive messe a disposizione. L’arrivo e la partenza dell’inquilino sono di sua responsabilità.
Il locatore non è responsabile degli effetti personali in caso di furto o incendio.
L’inquilino è pienamente responsabile della distruzione o del danneggiamento intenzionale.
8. disposizioni finali Le foto e i testi presenti sul sito web o nel volantino servono come descrizione realistica.
Non è possibile garantire la corrispondenza al 100% con la proprietà in affitto.

Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche alle attrezzature (ad esempio ai mobili), a condizione che siano equivalenti. Qualora una o più disposizioni dei presenti termini e condizioni non siano o diventino valide, ciò non pregiudica la validità delle restanti disposizioni.

La disposizione non valida sarà sostituita da una disposizione valida che si avvicini maggiormente all’intenzione economica e giuridica delle parti contraenti. Si applica il diritto tedesco. Il foro competente e il luogo di adempimento è il luogo di residenza del locatore.