{"id":688,"date":"2025-01-06T10:42:20","date_gmt":"2025-01-06T10:42:20","guid":{"rendered":"https:\/\/villa-emely.com\/gtc\/"},"modified":"2025-01-06T10:42:20","modified_gmt":"2025-01-06T10:42:20","slug":"gtc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-emely.com\/it\/gtc\/","title":{"rendered":"GTC"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Condizioni generali di contratto (CGC) &#8211; &#8220;Villa Emely&#8221; Locatore: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Arrivo\/partenza il sabato dalle 16.00 fino alla domenica successiva alle 10.00 al massimo.<br \/>\nGli orari di arrivo e partenza si applicano anche ai giorni feriali concordati individualmente.<\/p>\n<p>La partenza deve avvenire il giorno della partenza entro e non oltre le ore 10.00. Altri orari di arrivo e partenza possono essere concordati individualmente con il locatore. Se l&#8217;inquilino non si presenta entro le ore 22.00 del giorno di arrivo, il contratto si riterr\u00e0 annullato dopo un periodo di 48 ore senza notifica al locatore.<br \/>\nIl locatore o il suo rappresentante potr\u00e0 quindi disporre liberamente dell&#8217;immobile.<br \/>\nIn linea di principio, non \u00e8 previsto un rimborso (pro rata) dell&#8217;affitto a causa di una partenza anticipata.<br \/>\n2. Le richieste speciali e gli accordi aggiuntivi sono generalmente possibili. Per questi ultimi \u00e8 necessaria una conferma scritta da parte del locatore.<\/p>\n<p>3. Pagamento Il contratto di affitto diventa valido al ricevimento dell&#8217;acconto sul conto del locatore.<br \/>\nL&#8217;acconto del 30% dell&#8217;importo dell&#8217;affitto deve essere versato entro sette giorni dal ricevimento dei documenti di prenotazione.<br \/>\nDopo aver versato l&#8217;acconto, il pagamento dell&#8217;importo restante deve essere effettuato 30 giorni prima dell&#8217;inizio della vacanza.<br \/>\nSe i termini di pagamento non vengono rispettati, il locatore pu\u00f2 recedere dal contratto.<\/p>\n<p>Il mancato pagamento \u00e8 considerato una cancellazione e d\u00e0 diritto all&#8217;inquilino di riaffittare l&#8217;immobile. I costi aggiuntivi per l&#8217;acqua, il parcheggio, i rifiuti e i costi energetici non vengono addebitati.<\/p>\n<p>4. Cancellazione Puoi cancellare il contratto in qualsiasi momento, ma la cancellazione deve essere effettuata per iscritto.<\/p>\n<p>In caso di cancellazione, sei tenuto a risarcirci i danni subiti: &#8211; dal giorno della conferma della prenotazione da parte del locatore fino al 90\u00b0 giorno prima dell&#8217;inizio del periodo di affitto nessun risarcimento &#8211; dall&#8217;89\u00b0 giorno al 61\u00b0 giorno prima dell&#8217;inizio del periodo di affitto il 10% del prezzo totale<strong>. dal <\/strong>60\u00b0 giorno al 31\u00b0 giorno prima dell&#8217;inizio del periodo di affitto il 20% del prezzo totale <strong>. <\/strong><\/p>\n<p>20% del prezzo totale &#8211; dal 30\u00b0 giorno al 15\u00b0 giorno prima dell&#8217;inizio del periodo di noleggio 50% del prezzo totale &#8211; dal 14\u00b0 giorno all&#8217;8\u00b0 giorno prima dell&#8217;inizio del periodo di noleggio 80% del prezzo totale In caso di cancellazione meno di otto giorni prima dell&#8217;inizio del periodo di noleggio, dovr\u00e0 essere pagato l&#8217;intero prezzo del viaggio. La data di ricezione della notifica di cancellazione \u00e8 decisiva.<\/p>\n<p>Gli importi gi\u00e0 versati saranno compensati. Puoi indicare una persona sostitutiva che aderisca al tuo contratto alle condizioni indicate al punto . \u00c8 sufficiente una notifica scritta.<\/p>\n<p>5. obblighi dell&#8217;affittuario L&#8217;affittuario si impegna a trattare la propriet\u00e0 affittata (casa vacanze, inventario e strutture esterne) con cura.<\/p>\n<p>Se durante la locazione si verificano danni alla casa vacanze e\/o al suo inventario, l&#8217;inquilino \u00e8 tenuto a comunicarlo immediatamente alla direzione dell&#8217;immobile. I difetti e i danni gi\u00e0 scoperti all&#8217;arrivo devono essere segnalati immediatamente alla direzione dell&#8217;immobile, altrimenti l&#8217;inquilino \u00e8 responsabile di tali danni.<\/p>\n<p>Deve essere concesso un periodo di tempo ragionevole per correggere i danni e i difetti. Sono escluse le richieste di risarcimento derivanti da reclami non segnalati immediatamente in loco. <\/p>\n<p>Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami che il locatore riceve solo alla fine del soggiorno o dopo aver lasciato la casa vacanze. In caso di interruzioni del servizio, l&#8217;inquilino \u00e8 tenuto a fare tutto ci\u00f2 che \u00e8 ragionevole nell&#8217;ambito dei suoi obblighi legali per contribuire all&#8217;eliminazione dell&#8217;interruzione e per ridurre al minimo i danni subiti.<\/p>\n<p>Il giorno della partenza, l&#8217;inquilino deve rimuovere gli effetti personali, smaltire i rifiuti domestici negli appositi contenitori e riporre le stoviglie pulite e lavate negli armadietti della cucina.<\/p>\n<p>6. protezione dei dati personali L&#8217;affittuario accetta che, nell&#8217;ambito del contratto stipulato con lui, i dati necessari sulla sua persona vengano conservati, modificati e\/o cancellati. Tutti i dati personali saranno trattati con assoluta riservatezza.<br \/>\n7. responsabilit\u00e0 L&#8217;annuncio \u00e8 stato redatto al meglio delle nostre conoscenze.<\/p>\n<p>Si declina ogni responsabilit\u00e0 per qualsiasi influenza sulla propriet\u00e0 in affitto causata da cause di forza maggiore, normali interruzioni di corrente e acqua e tempeste.<\/p>\n<p>Allo stesso modo, non si assume alcuna responsabilit\u00e0 in caso di circostanze imprevedibili o inevitabili, come ordini ufficiali, cantieri improvvisi o interruzioni causate da condizioni naturali e locali.<\/p>\n<p>Tuttavia, il locatore sar\u00e0 lieto di fornire assistenza per risolvere i problemi (per quanto possibile). Il locatore non si assume alcuna responsabilit\u00e0 per l&#8217;utilizzo delle attrezzature ludiche e sportive messe a disposizione. L&#8217;arrivo e la partenza dell&#8217;inquilino sono di sua responsabilit\u00e0.<br \/>\nIl locatore non \u00e8 responsabile degli effetti personali in caso di furto o incendio.<br \/>\nL&#8217;inquilino \u00e8 pienamente responsabile della distruzione o del danneggiamento intenzionale.<br \/>\n8. disposizioni finali Le foto e i testi presenti sul sito web o nel volantino servono come descrizione realistica.<br \/>\nNon \u00e8 possibile garantire la corrispondenza al 100% con la propriet\u00e0 in affitto.<\/p>\n<p>Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche alle attrezzature (ad esempio ai mobili), a condizione che siano equivalenti. Qualora una o pi\u00f9 disposizioni dei presenti termini e condizioni non siano o diventino valide, ci\u00f2 non pregiudica la validit\u00e0 delle restanti disposizioni.   <\/p>\n<p>La disposizione non valida sar\u00e0 sostituita da una disposizione valida che si avvicini maggiormente all&#8217;intenzione economica e giuridica delle parti contraenti. Si applica il diritto tedesco. Il foro competente e il luogo di adempimento \u00e8 il luogo di residenza del locatore. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Condizioni generali di contratto (CGC) &#8211; &#8220;Villa Emely&#8221; Locatore: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. Arrivo\/partenza il sabato dalle 16.00 fino alla domenica successiva alle 10.00 al massimo. Gli orari di arrivo e partenza si applicano anche ai giorni feriali concordati individualmente. 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