{"id":686,"date":"2025-01-06T10:42:19","date_gmt":"2025-01-06T10:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/villa-emely.com\/gtc\/"},"modified":"2025-01-06T10:42:19","modified_gmt":"2025-01-06T10:42:19","slug":"gtc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/","title":{"rendered":"GTC"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Splo\u0161ni pogoji (SPP) &#8211; &#8220;Villa Emely&#8221; Lastnik: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. prihod\/odhod sobota od 16.00 ure do naslednje nedelje do najkasneje 10.00 ure.<br \/>\n\u010cas prihoda in odhoda velja tudi za individualno dogovorjene delovne dni.<\/p>\n<p>Odhod se mora zgoditi na dan odhoda najkasneje do 10.00. O drugih urah prihoda in odhoda se lahko najemodajalec individualno dogovori z najemodajalcem. \u010ce se najemnik na dan prihoda ne pojavi do 22.00, se pogodba po 48 urah \u0161teje za odpovedano brez obvestila najemodajalcu.<br \/>\nNajemodajalec ali njegov zastopnik lahko nato prosto razpolaga z nepremi\u010dnino.<br \/>\n(Sorazmerno) vra\u010dilo najemnine zaradi pred\u010dasnega odhoda se na\u010deloma ne izvede.<br \/>\n2. Posebne zahteve in dodatni dogovori so na\u010deloma mo\u017eni. Zanje je potrebna pisna potrditev s strani najemodajalca.<\/p>\n<p>3. Pla\u010dilo Najemna pogodba postane veljavna po prejemu predpla\u010dila na ra\u010dun najemodajalca.<br \/>\nAkontacijo v vi\u0161ini 30 % zneska najema je treba pla\u010dati v sedmih dneh po prejemu dokumentov o rezervaciji.<br \/>\nPo pla\u010dilu akontacije je treba preostali znesek pla\u010dati 30 dni pred za\u010detkom po\u010ditnic.<br \/>\n\u010ce pla\u010dilni roki niso izpolnjeni, lahko najemodajalec odstopi od pogodbe.<\/p>\n<p>Nepla\u010dilo se \u0161teje za odpoved in daje najemniku pravico do ponovnega najema nepremi\u010dnine. Dodatni stro\u0161ki za vodo, parkiranje, odpadke in energijo se ne zara\u010dunavajo.<\/p>\n<p>4. Odpoved Od pogodbe lahko odstopite kadar koli. Odpoved je treba podati v pisni obliki.<\/p>\n<p>V primeru odpovedi ste nam dol\u017eni povrniti nastalo \u0161kodo: &#8211; od dneva potrditve rezervacije s strani najemodajalca do 90. dne pred za\u010detkom obdobja najema brez od\u0161kodnine &#8211; od 89. dne do 61. dne pred za\u010detkom obdobja najema 10 % skupne cene<strong>. od <\/strong>60. dne do 31. dne pred za\u010detkom obdobja najema 20 % skupne cene.<\/p>\n<p>20 % skupne cene &#8211; od 30. dne do 15. dne pred za\u010detkom obdobja najema 50 % skupne cene &#8211; od 14. dne do 8. dne pred za\u010detkom obdobja najema 80 % skupne cene V primeru odpovedi manj kot osem dni pred za\u010detkom obdobja najema je treba pla\u010dati celotno ceno potovanja. Odlo\u010dilen je datum prejema obvestila o odpovedi.<\/p>\n<p>\u017de vpla\u010dani zneski bodo pobotani. Zagotovite lahko nadomestno osebo, ki bo sklenila va\u0161o pogodbo pod pogoji, navedenimi na . Zadostuje pisno obvestilo.<\/p>\n<p>5. Obveznosti najemnika Najemnik se zavezuje, da bo z najetim premo\u017eenjem (po\u010ditni\u0161ko hi\u0161o, inventarjem in zunanjimi objekti) ravnal skrbno.<\/p>\n<p>\u010ce med najemom nastane \u0161koda na po\u010ditni\u0161kem domu in\/ali njegovem inventarju, je najemnik dol\u017ean o tem nemudoma obvestiti upravo nepremi\u010dnin. Okvare in po\u0161kodbe, ugotovljene ob prihodu, je treba nemudoma prijaviti upravi nepremi\u010dnin, sicer je za to \u0161kodo odgovoren najemnik.<\/p>\n<p>Za odpravo po\u0161kodb in napak je treba dolo\u010diti primeren rok. Zahtevki, ki izhajajo iz prito\u017eb, ki niso prijavljene takoj na kraju samem, so izklju\u010deni. <\/p>\n<p>Prito\u017ebe, ki jih najemodajalec prejme \u0161ele ob koncu bivanja ali po odhodu iz po\u010ditni\u0161kega objekta, so prav tako izklju\u010dene iz od\u0161kodnine . V primeru motenj pri opravljanju storitev mora najemnik storiti vse, kar je v okviru njegovih zakonskih obveznosti razumno, da prispeva k odpravi motenj in \u010dim bolj zmanj\u0161a nastalo \u0161kodo.<\/p>\n<p>Na dan odhoda mora najemnik odstraniti osebne stvari, gospodinjske odpadke odvre\u010di v predvidene zabojnike in v kuhinjske omare shraniti \u010disto in oprano posodo.<\/p>\n<p>6. Varstvo podatkov Najemnik se strinja, da se v okviru pogodbe, sklenjene z njim, hranijo, spreminjajo in\/ali bri\u0161ejo potrebni podatki o njegovi osebi . Z vsemi osebnimi podatki se bo ravnalo popolnoma zaupno.<br \/>\n7. Odgovornost Oglas je bil sestavljen po na\u0161em najbolj\u0161em vedenju.<\/p>\n<p>Ne prevzemamo nobene odgovornosti za morebitne vplive na nepremi\u010dnino za najem, ki so posledica vi\u0161je sile, obi\u010dajnih izpadov elektri\u010dne energije in vode ter neurij.<\/p>\n<p>Prav tako ne prevzemamo odgovornosti v primeru nepredvidljivih ali neizogibnih okoli\u0161\u010din, kot so uradna naro\u010dila, nenadna gradbi\u0161\u010da ali motnje, ki jih povzro\u010dijo naravne in lokalne razmere.<\/p>\n<p>Vendar bo najemodajalec z veseljem pomagal pri re\u0161evanju te\u017eav (kolikor bo to mogo\u010de). Najemodajalec ne prevzema nobene odgovornosti za uporabo zagotovljene igralne in \u0161portne opreme . Najemnik je odgovoren za svoj prihod in odhod ter ga tudi sam prevzame.<br \/>\nNajemodajalec ne odgovarja za osebne stvari v primeru kraje ali po\u017eara.<br \/>\nNajemnik je v celoti odgovoren za namerno uni\u010denje ali po\u0161kodbo.<br \/>\n8. Kon\u010dne dolo\u010dbe Fotografije in besedilo na spletni strani ali v letaku slu\u017eijo kot realen opis.<br \/>\nStoodstotnega ujemanja z najeto nepremi\u010dnino ni mogo\u010de zagotoviti.<\/p>\n<p>Najemodajalec si pridr\u017euje pravico do sprememb opreme (npr. pohi\u0161tva) pod pogojem, da so enakovredne . \u010ce je ali postane ena ali ve\u010d dolo\u010db teh pogojev neveljavna , to ne vpliva na veljavnost preostalih dolo\u010db.   <\/p>\n<p>Neveljavna dolo\u010dba se nadomesti z veljavno dolo\u010dbo, ki je najbli\u017eje ekonomskemu in pravnemu namenu pogodbenih strank. Uporablja se nem\u0161ko pravo. Pristojnost in kraj izpolnitve je kraj, kjer ima najemodajalec stalno prebivali\u0161\u010de. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Splo\u0161ni pogoji (SPP) &#8211; &#8220;Villa Emely&#8221; Lastnik: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. prihod\/odhod sobota od 16.00 ure do naslednje nedelje do najkasneje 10.00 ure. \u010cas prihoda in odhoda velja tudi za individualno dogovorjene delovne dni. Odhod se mora zgoditi na dan odhoda najkasneje do 10.00. O drugih urah prihoda in odhoda se lahko najemodajalec [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-686","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>GTC - Villa Emely Croatia<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sl_SI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"GTC - Villa Emely Croatia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Splo\u0161ni pogoji (SPP) &#8211; &#8220;Villa Emely&#8221; Lastnik: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. prihod\/odhod sobota od 16.00 ure do naslednje nedelje do najkasneje 10.00 ure. \u010cas prihoda in odhoda velja tudi za individualno dogovorjene delovne dni. Odhod se mora zgoditi na dan odhoda najkasneje do 10.00. O drugih urah prihoda in odhoda se lahko najemodajalec [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Villa Emely Croatia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/\",\"url\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/\",\"name\":\"GTC - Villa Emely Croatia\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-01-06T10:42:19+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-06T10:42:19+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sl-SI\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"GTC\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/\",\"name\":\"Villa Emely Croatia\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sl-SI\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"GTC - Villa Emely Croatia","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/","og_locale":"sl_SI","og_type":"article","og_title":"GTC - Villa Emely Croatia","og_description":"Splo\u0161ni pogoji (SPP) &#8211; &#8220;Villa Emely&#8221; Lastnik: Oliver Roth Bertoldstr.44 79098 Freiburg 1. prihod\/odhod sobota od 16.00 ure do naslednje nedelje do najkasneje 10.00 ure. \u010cas prihoda in odhoda velja tudi za individualno dogovorjene delovne dni. Odhod se mora zgoditi na dan odhoda najkasneje do 10.00. O drugih urah prihoda in odhoda se lahko najemodajalec [&hellip;]","og_url":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/","og_site_name":"Villa Emely Croatia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"4 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/","url":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/","name":"GTC - Villa Emely Croatia","isPartOf":{"@id":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/#website"},"datePublished":"2025-01-06T10:42:19+00:00","dateModified":"2025-01-06T10:42:19+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sl-SI","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/gtc\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"GTC"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/#website","url":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/","name":"Villa Emely Croatia","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sl-SI"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/686","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=686"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/686\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villa-emely.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=686"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}